星巴克指数
什么是星巴克指数？经济学家认为：看一座城市的前途与竞争力，是星巴克越多的地方越有活力。21世纪经济研究院认为，星巴克的门店数量，是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。也就是说，星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。放眼全国，北京的金融街、国贸，上海的静安寺、徐家汇等区域，星巴克指数遥遥领先，这些区域同时也是中国商业中心分布最密集、写字楼最集中、交通最发达、房价最高的区域，自然也是全国富豪追逐的价值热点。我们获取了星巴克最近6年（2016-01-01至今）在上海的开店数据，通过地图热力图展现给您，希望能为您的买房提供帮助。
淞沪路以西的军产，名为新江湾老干部安置房，规划2期，现在第一期已经完工并交房，共3个小区分别为戎辉苑，戎德苑和戎泽苑。整个安置房区域面积很大，大概北至复旦大学，东至淞沪路，南至殷高路，西至国权北路，大约有4000住户。小区品质中上，人车分流，车位1:1.01，绿化率35%以上，容易率2以下，2梯2户小高层，房型上没有90平米以下户型，但也不是大平层，大多为120到154的3至4房，在新江湾整个区域绝对算“小户型”。客观说，品质绝对比不上九龙仓那种，比对面润地华庭也有点差距，毕竟人家可是外立面全大理石还带会所。但是也不是普通的经济适用房的造房水准而且老干部小区将来还要配套菜场，食堂，健身房，招商店铺等等基本设施，生活便利性大大提升。并且这些安置房都是有产权可出售的，且户型更亲民，也许能促进新江湾的楼市热度。