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中环境秋月小区

青浦区

别名:境秋华庭

[上海青浦区区朱家角镇] 淀园路288弄
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房屋质量

青浦区淀园路288弄中环境秋月小区,刚交付半年,地下车库长期渗水漏水,发霉严重,不通风不除湿,物业和开发商不作为,不处理,严重危害业主身体健康和权益,那么严重的质量问题怎么通过验收的?

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小区概况

朱家角镇境秋华庭小区,电梯和楼道甲醛超标,电梯内部及1层的楼道装了防护板,开发商以电梯及墙面为由,不愿意拆除,住在这样的房子危害居民健康

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小区概况

我是朱家角镇中环镜秋月二期的业主,今年初交房,没有地上车库,只有一个地下车库,开发商为了保护墙壁瓷砖和电梯铺设了味道很大的密度板,下雨后现在整个车库板子都发霉长毛,物业不肯拆下来,导致业主天天回家闻霉菌。

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小区概况

朱家角镇淀园路288弄镜秋华庭小区,地下车库有两种收费标准。业主停车费400,开发商自持房城家公寓租客停车费200。根据<上海上海市住宅物业管理条例>第四十八条同一物业管理区域内实施同一物业服务内容和标准的,物业服务收费执行同一价格标准。虽然我可能签了前期物业合同,但在合同期间,遇到违反地方性法规的相应条款的情况,我认为应该遵守地方性法规。物业与开发商都是中*集团的,他们回复说城家公寓收费便宜,补贴的。我认为如果开发商城家公寓优惠为了吸引租客,我不认可这种说法,直接在房租上给与200元的优惠更能吸引租客,附近小区能安装充电桩的车位月租是300元左右,目前境秋华庭的车位还没有取得大产证,不能按装充电桩,功能上略差,也存在工程质量问题,防水没做好,存在设计缺陷,导致通风能力差,现在已经不是黄梅天的季节,地下车位还存在积水,潮湿的问题,还比周边小区贵,收费不合理,停车费应该遵循市场定价

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不利风险/硬伤缺点

小区周边风险因素信息为:污染源 3 处;

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周边风险信息
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加油站
加气站
0
变电站位置
高压线走向
0
凶宅列表
0
高速高架铁路
0
殡仪馆/墓地
0
臭水河
3
污染源
0
不利因素
0
风水影响
new!
3
交易记录
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基本信息
市/区定位
人广距离
13
业主点评
星巴克指数
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