罗阳三村小区
闵行区
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小区概况
房屋质量
家住罗锦路915弄罗阳七村，小区建筑质量差，常年渗水，今年起外面大雨家里小雨，报修一直不给予解决，说维修基金被前一家物业亏空，现在小区共28家房屋漏水，2月前报送相关部门，但一直未予以解决。
停车相关
居民反映: 罗阳一村的498个停车位被划为“固定”停车位，其他业主需要支付每天40元的天价停车费，多次要求向业主提供业主大会相关的决议文件都被忽视。最重要的问题是，存量的498个停车位信息完全不透明，其中有非产权业主获得停车位，也有一户人家拥有两个停车位，以及其他有争议的停车位。几年下来，498个停车位几乎没有流动，长期被既得利益者霸占，不但大大降低了停车位的使用率，而且造成小区尚在排队等待停车位的150个业主长期轮不到停车位，遥遥无期、深感疲惫，生活质量大受影响。
停车相关
罗阳一村始建于1995年，属于老旧小区，未经审批，私自砍树强行建停车位。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：高架/铁道噪音及尾气污染源 1 处；污染源 9 处；高压线/变电站 4 处；殡仪馆/墓地 2 处；凶宅 2 处；风水影响 2 处；
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罗阳七村三洲花园小区建于1995年，是一个典型的混合型老小区，共1546户居民。1、小区安全设施缺乏，治安差。由于我们小区一直没有公共区域的监控设施；2、作为老小区，小区道路本来就不宽敞，随着居民车辆的日益增多，小区道路资源已经严重饱和，而我们小区因为没有出入口的门禁设施和管理，导致外来人员随意进出、外来车辆随意停放，让小区成为了一个充满危险的停车场；3，2008年我们小区参与了平改坡和外墙面粉刷的民生改造工程，本来这是件政府关心民生的好事情，但是由于当时施工队的野蛮、不规范的作业，小区出现了越来越多的，逐年严重的问题：把不该拆的隔热层拆除了，导致顶楼的居民夏天比以往更热，冬天更冷；最严重的问题是下雨天屋顶大量积水，管道堵塞，本来不漏的屋顶，从2008年至今一直漏水，在动用了大量维修基金反复维修以后，还是不见效，而小区维修基金金额即将降低到30%的再次续筹线，居民意见很大，顶楼居民家中依旧是水帘洞中求生存；小区单元楼外墙面由于渗水现已多处脱落，破烂不堪，也发生了多起外墙面砸人的事件。甚至于由于平改坡屋面的漏水导致屋顶钢梁锈蚀断裂，目前只能使用砖块暂时支撑房顶。