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旭辉铂悦滨江小区

浦东区

旭辉铂悦滨江小区

[上海浦东区区洋泾街道] 博山路199弄
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小区概况

铂悦的公寓高层,是给别墅平衡指标的。小区没有集中绿地,没有游乐场,没有。。。好处全被别墅占了。北侧对着博山路,就是给别墅挡噪音的。关键是别墅还在造违章,屋顶加盖一层违章建筑。实际小区容积率更高了。而住高层的,在这里绝对是二等公民。

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小区概况

铂悦总共100来套公寓,公寓偷了一些面积,所以看起来得房率高。但是也是缺点也是有的,比如公寓楼北面紧贴博山路,外墙真石漆,车位比低,整个小区车行出入口有限。另外最西边那栋公寓楼1~6楼是给政府的公租房,一层6户。

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交通

居住小区邻马路,也要看马路的等级的。铂悦南侧张杨路那是城市主干道,8车道,车速60码,噪音刚刚的。南侧路口刚好在桥起坡的地方,交警要管的。铂悦以后的交通主要靠博山路进出,现在都已经堵得不行,以后还得更堵。

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小区概况

铂悦卧室全部朝南,房型和精装配套也算是业界良心了。容积率1,公寓车位1:1.5,应该还是够用的。物业管理推出了5S体系,物业费稍贵,相信广场舞噪音也只是交房前短暂的现场。铂悦对六师还是有一半可能性的。

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不利风险/硬伤缺点

小区周边风险因素信息为:污染源 3 处;殡仪馆/墓地 1 处;风水影响 1 处;

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周边风险信息
0
加油站
加气站
0
变电站位置
高压线走向
0
凶宅列表
0
高速高架铁路
1
殡仪馆/墓地
0
臭水河
3
污染源
0
不利因素
1
风水影响
new!
6
交易记录
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基本信息
市/区定位
人广距离
10
业主点评
星巴克指数
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