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虹桥璀璨公馆小区

青浦区

虹桥璀璨公馆小区

[上海青浦区区徐泾镇] 青平公路蟠龙路东北侧
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小区概况

虹桥璀璨公馆属于青浦区西虹桥沪青平公路北侧48-06A地块。

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房屋质量

本人于2022年10月购买青浦区西虹桥沪青平公路北侧48-06A地块项目楼盘的住宅商品房。邻近交房在小区外即肉眼可见房屋建设质量差,外立面存在鼓包凹凸不平、涂料斑驳裂纹。同时之前部分建筑工人也在网上有爆料部分工序存在偷工减料情况,还有不符合原设计情况的施工情况。

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楼盘问题

本人反映青浦区西虹桥沪青平公路北侧,上海隽*房地产开发有限公司存在极其明显的售房违规和建筑违规:(1)不做93平样板间“开盲盒”销售房屋,故意隐瞒客厅一侧、北次卧一侧高出5cm的内保温!本小区86平和105平在售前开放样板间,开发商销售以疫情为幌,要93平主要参考105平样板,105平和86平样板间墙面平整无凹凸。另外,开发商在告知书使用“错台”蓄意隐瞒此房屋问题,试问正常人谁会将“错台”联想到墙面5cm厚的凸起?我们询问过建筑专业人士,也表示“错台”一词为人为造词。(2)错台只是表象,全封阳台未按超低能耗要求安装三玻两腔,偷偷减配才是真相!我们业主不乏专业认识,根据上海市住房和城乡建设管理委员会官网查询到的《上海市超低能耗建筑技术导则(试行)》,全封闭阳台属围护结构可认定为室内,且全封闭阳台在产证层面算作套内,基于这2点,阳台外围应该算外墙,阳台的窗户应该使用三玻两腔。但开发商只给推拉门做了三玻两腔,那我们业主花了24万只是封了一个阳台吗?本人认为,在预看房之前,必须提前整改。还原真正低能耗,阳台窗换成三玻两腔!铲平错台,坚决抵制假的低劣的低能耗!

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不利风险/硬伤缺点

小区周边风险因素信息为:污染源 8 处;殡仪馆/墓地 3 处;风水影响 1 处;

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周边风险信息
0
加油站
加气站
0
变电站位置
高压线走向
0
凶宅列表
0
高速高架铁路
3
殡仪馆/墓地
0
臭水河
8
污染源
0
不利因素
1
风水影响
new!
0
交易记录
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基本信息
市/区定位
人广距离
3
业主点评
星巴克指数
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