保利叶语东区小区
宝山区
保利叶语东区
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小区概况
小区概况
保利叶语的2房有2种房型，其中有一种厨房和卫生间全明但比较小。这种房型看上去很怪，实际居住却感觉不错。优点： 3面采光（东南西），冬天太阳轮流晒。这个比较少见，一般3面采光的基本都有北面。卫生间和厨房（朝西）竟然在冬天下午可以晒几小时太阳，非常干燥。夏天高区通风很好。低区不详。能当3房用。缺点： 厨房和卫生间小。次卧较暗，这点89比86平好很多。实际居住表示还可以。主卧窗小，餐厅没窗。
小区概况
叶语主要以3房为主的南北通。2房户型较差都是全南的。叶上海以2+1为主的南北通的，比叶语户型好。叶上海A4为经典3-2-2 南北通户型。叶上海赠送面积比叶语多。地段没得比。叶语公园+三甲医院+7号线+15号线+商圈 5合1。
房屋质量
宝菊路133弄保利叶语二期，交房的时候就发现漏水很严重，联系物业公司过来维修，未能修好。几年期间，每逢下雨就漏水，物业也来修理过，但是一直没有修好，还是漏水。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 9 处；
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保利叶语没有赠送面积，因为地方差，周边全是荒草和动迁房卖不掉才做小产证面积。