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盘古天地泰逸华庭2期小区

嘉定区

别名:盘古园府

[上海嘉定区区马陆镇] 崇信路77弄
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噪音污染

上海盘古园府开发商在建设小区时环评材料已经过期,小区建成后,室内噪音污染不达标。

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噪音污染

小区计划2019年9月30日前交房。众多业主反映小区噪音较大,特别小区西侧靠沈海高速最近的#7、#8楼,卧室朝向高速,噪音污染严重,无法开窗,严重影响身心健康。业主已多次联系开发商沟通,均无果。

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楼盘问题

我是嘉定区崇信路77弄盘古园府居民,2019年9月30日交房,按照开发商的计划,2020年3月10日可以完成大产证办理。各业主可在4月初完成小产证办理,以满足幼儿园和小学报民需求。目前盘古园府的大产证流程卡在了嘉定区房管局,据了解是”车位备案“这一项没有得到房管局批复,开发商反馈产证相关文件和流程完全符合相关要求,但是房管局不予批复。经了解因噪音问题及前面几期的墙面问题,无法完成审批。极大影响小区居民小孩报名和居住证办理事宜。

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房屋质量

盘古园府小区9-14号楼为精装房,2021年5月起交房后,几乎所有业主均发现:1.屋内大金品牌中央空调在未使用的情况下,已经出现内机出风口位置积水严重,挡水板和蒸发器生锈,有些地方快烂透的现象;而对比开发商同小区第一期交付的房屋空调在使用2年后并未出现我们这种现象。 2、交付博洛尼衣柜、橱柜不提供产品使用说明书、合格书等任何说明,业主无从判断是否属于博洛尼品牌的金牌颗粒板(而其他屋内的家具产品均有合格书和使用说明书); 3. 阳台卫生间地漏与地面脱节,容易发生渗水漏水风险; 4.厨房油烟机风力无法达到居民日常生活需求; 就上述问题,业主与开发商的负责人多次沟通,对方不给出合理解释及解决方案,并在沟通中以要挟的口吻粗暴回应业主的合理诉求。

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不利风险/硬伤缺点

小区周边风险因素信息为:高架/铁道噪音及尾气污染源 1 处;污染源 15 处;高压线/变电站 2 处;殡仪馆/墓地 1 处;风水影响 1 处;

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周边风险信息
0
加油站
加气站
2
变电站位置
高压线走向
0
凶宅列表
1
高速高架铁路
1
殡仪馆/墓地
0
臭水河
15
污染源
0
不利因素
1
风水影响
new!
34
交易记录
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基本信息
市/区定位
人广距离
8
业主点评
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